不動産売買事業
私たちが手掛ける不動産売買事業とは、魅力的な投資用不動産を提供することです。
例えば街中にある空室店舗や事務所、修繕が必要な建物。
好立地であっても、空室や古さが目立つ外観では本来その不動産が持つ価値を発揮することはできません。
多くのテナントに選ばれる不動産への再生と優良テナントの誘致、そして良い面だけではなく、リスクも丁寧に説明することで、投資家の皆様に安心して長期運用していただけるような魅力ある投資用不動産を創出します。
私たちは、不動産売買事業に取り組む上で、次の３点を大切にしています。
- 01 スピード
- 不動産業界は競争の激しい情報社会です。
1分・ 1 秒の判断の差で不動産売買の成否が分かれることもあります。
機を逸することがないよう、仕入検討段階から販売までの全ての工程においてスピード感を持って取り組む事を大切にしています。
- 02 商品力
- 立地や建物の構造・特徴など不動産の持つ価値を十分に発揮できる条件は異なります。
経験に基づく市場調査と検証、そこに新たなアイディアを加えることでお客様に選ばれる不動産を創出します。
- 03 不動産情報力
- どんな不動産であっても、まずは不動産情報を得なければなりません。
日々の地道な営業活動を実施することで、有益な情報取得に繋げています。
不動産開発事業
創業時から注力してきた”空室物件再生”の経験を活かして、不動産開発事業を行っています。
老朽化が進み安全性や機能性が低下した建物。
時代や環境の変化に適応できずに需要が低下してしまった建物。
そのような不動産を取得し、地域の将来性や不動産市況の展望を見据え、長期にわたって有効活用される不動産を企画・開発します。
地域一体の価値を高めるような不動産の開発を通して人の集う場所、そして憩いの場所になるような、活気ある街づくりに貢献することを目指します。
＃商業ビル 東京都渋谷区神宮前 原宿駅より徒歩5分 商業用ビル開発プロジェクト完成しました。
不動産賃貸事業
安定した経営基盤を築く。
お客様に安心して末永くお取引して頂くために、そして、企業としての社会的責任を果たすために、
経営基盤を強固なものにすることはどの企業にとっても大切な課題の一つであると考えます。
私たちは、不動産を長期間保有し、適切に管理していくことで景気などの外的要因の影響を極力抑えた収益構造を確保しています。
保有期間中には、主に次のことに取り組みます。
- 01 バリューアップ
- 店舗需要や賃料動向を細かく調査分析し、数ある選択肢の中から、その不動産の価値が最大限に活かされるバリューアップを行います。
近隣の皆様に喜んでもらえるような店舗の誘致や、リニューアル工事を実施することで、不動産の資産価値の向上、活気ある街づくりに繋がることを目指します。
- 02 コンプライアンス
- 建物の安全性、機能性の確保に努め、入居者や利用者の皆様に安心と満足を提供します。
諸法令に基づいた定期点検を実施し、適切な修繕を施すことで、建物の遵法性や耐久性の向上を目指し、投資用不動産としての価値を高めます。
